București › P-ța Universității › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în P-ța Universității

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în P-ța Universității, București: 59.500 € (1.700 €/mp), 20% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în P-ța Universității — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în P-ța Universității — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.207 €valoare estimată

63.130–89.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1934, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Universității, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Universității cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Imopedia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 58.500 EUR (2026-08-06) → 59.500 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1934
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.700
Zonă	P-ța Universității, București
Publicat	2026-01-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „KM. 0! ETAJ 10, LIFT, BLOC CU RISC SEISMIC, VEDERE PANORAMICA SUPERBA, BALCON, BUCATARIE, CENTRALA DE BLOC, 35MP., LIBERA, EXCELENTA INVESTITIE PENTRU INCHIRIERE"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

391 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.