București › Universitate › anunț

Garsonieră decomandată în Universitate

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Universitate, București: 64.000 € (1.730 €/mp), 35% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Universitate — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.035 €valoare estimată

81.555–116.483 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Universitate

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1934, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

303 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-14); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Anunțul, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1934
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.730
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera prezinta grad de risc seismic 1.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:- garsoniera de vanzare situata pe Strada Doamnei nr 5- metrou Universitate situat la 5 minute de mers pe jos2. Beneficii tehnice ale ofertei:- garsoniera decomandata- suprafata utila 33mp + 4 mp balconul- situata la etajul 10 din 10- detine geam de aerisire la baie- garsoniera se poate utiliza in regim ho…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

416 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.