București › Universitate › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Universitate

Apartament 4 camere, 140 mp, de vânzare în Universitate, București: 500.000 € (3.571 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

385.000 €valoare estimată

315.854–499.170 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Universitate

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.596 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1938
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	3.571
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de 180 mp din care 140 mp utili, situat intr-o superba vila interbelica in stil neoromanesc, pe strada Maria Rosetti, la cativa pasi de Gradina Icoanei si Universitate. Proprietatea necesita renovare, dar ofera un potential exceptional. Camerele sunt generoase, tavanele inalte, parchetul din lemn masiv este original, iar cele doua balcoane completeaza farmecul arhitecturii de epoca. Cladirea beneficiaza de…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.900 €total lunar estimat

2.686 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.