București › Armeneasca › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Armeneasca

Apartament 5 camere, 193 mp, de vânzare în Armeneasca, București: 450.000 € (2.332 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Armeneasca — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat în Armeneasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

411.611 €valoare estimată

318.624–512.048 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.133 €/mpmediana zonei Armeneasca

29apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.799 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Armeneasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Armeneasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	193 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.332
Zonă	Armeneasca, București
Publicat	2026-02-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „CITY IMOB INVEST vă prezintă un apartament care se diferentiaza de restul ofertelor prin suprafta generoasa. Într-o clădire interbelică din 1930, din zona Armeneasca, la etajul 3 din 3, cu pod deasupra, se află un spațiu rar: 198 mp total, dintre care 193 mp utili. Volum, lumină, proporții – lucruri pe care nu le mai poți recrea astăzi. În prezent, apartamentul este închiriat pentru activitate de birou, ceea ce confi…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Armeneasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.629 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Armeneasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.