București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Unirii, București: 343.851 € (4.948 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.620 €valoare estimată

150.829–268.298 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 778 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.948
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament nou în zona Unirii, fără să aștepți ani până la finalizarea construcției, aceasta este una dintre cele mai bune oportunități disponibile în piață. Situat în singurul ansamblu rezidențial nou, finalizat și gata de mutare din zona ultracentrală a Bucureștiului, acest apartament cu 2 camere îmbină tehnologia Smart Home, finisajele premium și confortul unei construcții moderne. Amplasat înt…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.982 €total lunar estimat

1.847 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.