București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere| Ultracentral | Finisaje Premium | Terasă 41mp

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 3, București: 404.175 € (5.389 €/mp), 179% peste zonă.

Apartament 3 camere| Ultracentral | Finisaje Premium | Terasă 41mp — fotografia 2

Apartament 3 camere| Ultracentral | Finisaje Premium | Terasă 41mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 404.175 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.788 €valoare estimată

121.905–174.660 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.389
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-05-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată în ansamblul rezidențial Barrio Unirii – una dintre cele mai exclusiviste dezvoltări din zona centrală, la doar câțiva pași de Bulevardul Unirii. Acest apartament cu 3 camere redefinește standardele locuirii moderne, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc eleganță, tehnologie și un spațiu exterior spectaculos, într-o locație premium. Punctul forte al …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.339 €total lunar estimat

2.171 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.