București › Sector 3 › anunț

Smart Home 3 camere | Unirii | Ultracentral | Finisaje Premium

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 3, București: 404.170 € (5.389 €/mp), 179% peste zonă.

Smart Home 3 camere | Unirii | Ultracentral | Finisaje Premium — fotografia 2

Smart Home 3 camere | Unirii | Ultracentral | Finisaje Premium — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 404.170 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.788 €valoare estimată

121.905–174.660 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	5.389
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o locuință remarcabilă în ansamblul rezidențial Barrio Unirii, un proiect de referință situat la doar 30 de metri de Bulevardul Unirii. Acest apartament cu 3 camere a fost conceput pentru cei care apreciază rafinamentul, tehnologia de ultimă generație și spațiile exterioare generoase, oferind un echilibru perfect între eleganță și funcționalitate. Elementul central al acestei proprietăți este…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.339 €total lunar estimat

2.171 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.