București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Floreasca, București: 129.500 € (2.755 €/mp), 28% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 129.200 € · Storia — 129.400 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1969): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 852 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Pinwell Realty vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în cartierul Floreasca, într-o zonă liniștită și foarte apreciată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață de 47 mp și se remarcă prin poziționarea excelentă, cu acces rapid către Parcul Floreasca, Promenada Mall, mijloace de transport, restaurante și alte facilități ale zonei. Apartamentul beneficiază d…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 132.000 € · 2 cam · 44 mp · 35 m
  Apartament 2 camere Floreasca
• 159.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 65 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca
• 135.000 € 31% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 69 m
  Apartament 2 camere – Floreasca | Etaj 1 | 51 mp | Complet renovat
• 129.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca
• 135.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Floreasca
• 109.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 92 m
  Apartament 2 camere | Gradina proprie | Parcare | Floreasca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.