București › Floreasca › anunț

Apartament 2 camere – Floreasca | Etaj 1 | 51 mp | Complet renovat

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Floreasca, București: 135.000 € (2.647 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament 2 camere – Floreasca | Etaj 1 | 51 mp | Complet renovat — fotografia 2

Apartament 2 camere – Floreasca | Etaj 1 | 51 mp | Complet renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 € · OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.437 €valoare estimată

161.109–258.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 959 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

670 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-12); 32 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	2.647
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate deosebita in una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale Bucurestiului - Floreasca, in imediata apropiere a Parcului Cinema Floreasca. Va propunem spre vanzare un apartament elegant cu 2 camere, in suprafata de 51 mp, situat la etajul 1 al unui imobil cu doar 3 etaje, intr-o zona premium, linistita si extrem de bine conectata la punctele de interes ale Capitalei. Apartamentul a fost renovat, f…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.