Vanzare apartament de 3 camere bd Unirii, bloc nou 2025

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Sector 3, București: 485.000 € (5.052 €/mp), 162% peste zonă.

Vanzare apartament de 3 camere bd Unirii, bloc nou 2025 — fotografia 2

Vanzare apartament de 3 camere bd Unirii, bloc nou 2025 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 485.000 € · Anunțul — 485.000 € · Romimo — 485.000 € · Imoradar24 — 485.000 € · Imopedia — 485.000 € · Storia — 485.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.328 €valoare estimată

156.038–223.565 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 960 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-21); 6 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.052
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-02-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in zona Unirii, bloc nou, la etajul 7/10 cu finisaje premium, bloc nou 2025, Un apartament cu 3 camere creat pentru cei care apreciază liniștea. Imobil cu vedere impresionanta asupra Bucurestiului cu fațadă ventilată Frontek, balustrade din sticlă și 4 lifturi Schindler. Interiorul impresionează prin finisaje atent alese: încălzire în pardoseală Uponor, tâmplărie premi…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.785 €total lunar estimat

2.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.