București › Sector 3 › anunț

Vand penthouse 3 camere pe Bulevardul Unirii

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 3, București: 549.000 € (5.490 €/mp), 184% peste zonă.

Vand penthouse 3 camere pe Bulevardul Unirii — fotografia 2

Vand penthouse 3 camere pe Bulevardul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imovia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.050 €valoare estimată

162.540–232.880 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	8
An construcție	2020
Tip clădire	Apartmente
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.490
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imovia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Penthouse-Style Living pe Bulevardul Unirii | Vedere panoramică către Casa Poporului & Parcare Subterană Vă propunem spre achiziție o proprietate rară, situată la ultimul etaj (etajul 8) al unui imobil exclusivist finalizat în anul 2020. Cu o poziționare ultracentrală de excepție (Bd. Unirii nr. 47C, lângă Hotel Union Plaza), acest apartament redefineste confortul urban premium, oferind o panoramă spectaculoasă spre …"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Union Plaza, 47C, Unirii Boulevard, Sf. Vineri, Piața Alba Iulia, Centrul Civic, Sector 3, Bucharest, 030795, Romania — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.137 €total lunar estimat

2.950 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.