București › Centrul Civic › anunț

Apartament 4 camere Bd. Unirii et. 8 Finisaje Premium | parcare inclus

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 549.000 € (5.591 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament 4 camere Bd. Unirii et. 8 Finisaje Premium | parcare inclus — fotografia 2

Apartament 4 camere Bd. Unirii et. 8 Finisaje Premium | parcare inclus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

315.055 €valoare estimată

264.070–371.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.208 €/mpmediana zonei Centrul Civic

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 972 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 3 alte copii active pe OLX, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.591
Zonă	Centrul Civic, București
Publicat	2025-11-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare Apartament cu 4 camere, decomandat, la etajul 8, finalizat 2020. Suprafața utilă totală este de 98,2 mp, compartimentată eficient astfel: Hol de intrare – 7,1 mp Living – 18,6 mp Bucătărie – 5,7 mp Dormitor matrimonial – 17,5 mp Baie matrimonială – 6,2 mp Dressing walk-in – 9,9 mp Cameră/Dormitor – 15,7 mp Sas – 2,5 mp Baie secundară – 4,6 mp Balcon cu două intrări (din living și din dormitor) – 10,…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Anton Pann, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.167 €total lunar estimat

2.950 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.