București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere cu terasa- Unirii – acte gata

Apartament 3 camere, 150 mp, de vânzare în Sector 3, București: 478.209 € (3.188 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament 3 camere cu terasa- Unirii – acte gata — fotografia 2

Apartament 3 camere cu terasa- Unirii – acte gata — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.575 €valoare estimată

243.810–349.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.500 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	parter
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.188
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid la metrou, statii de autobuz si tramvai, centre comerciale, restaurante si zone de recreere. Imobilul este compus dintr-un living spatios cu bucatarie deschisa, doua dormitoare generoase, doua bai moderne si o terasa impresionanta de 74 mp, perfecta pentru momentele de relaxare alaturi de familie si prieteni. Cladirea este dotata cu lift modern, locu…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.751 €total lunar estimat

2.569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.