Apartament 3 camere decomandat Iancului

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Iancului, București: 174.000 € (2.559 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat Iancului — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat Iancului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 174.000 € · Storia — 174.000 € · Lajumate — 174.000 € · Romimo — 174.000 € · Imoradar24 — 173.962 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.689 €valoare estimată

137.000–193.542 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei Iancului

123apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 5 alte copii active pe Romimo, Lajumate, Storia, OLX, Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.559
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vând apartament 3 camere decomandat, etaj intermediar 4 10, in bloc reabilitat si anvelopat, 68mp utili . Este situat in zona Iancului Pantelimon, apropiere de Magura Valturului, pe o strada linistita, ferita de trafic si zgomot. Compartimentare: Living prevazut cu balcon inchis 2 dormitoare bucatarie complet mobilata si utilata (aragaz, frigider, cuptor cu microunde) baie cu geam la baie Apartamentul este…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.073 €total lunar estimat

935 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.