București › Iancului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Iancului, București: 139.000 € (2.122 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.259 €valoare estimată

131.963–186.426 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei Iancului

123apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 34 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	14 / 14
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+14E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.122
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Se ofera catre vanzare un apartament spatios si luminos intr-un imobil construit in perioada 1977-1978 situat la numai cateva minute de mers pe jos fata de statia de metrou "Piata Iancului" Dispune de un balcon si o terasa, ambele cu suprafete generoase. Interiorul necesita renovare. Situatia juridica a apartamentului este una clara si permite o tranzactionare usoara, atat prin credit ipotecar, cat si prin fonduri pr…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

881 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.