Apartamente de vânzare în Sud, Timișoara: 60 de anunțuri, 49 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Sud, Timișoara costă median 116.990 € (2.120 €/mp), cu jumătate din oferte între 99.000 și 135.500 € — din 49 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-16. Sursa: apartamente.org, mediană pe apartamente distincte după unificarea anunțurilor duplicate; metodologia.
În zona Sud din Timișoara, portalurile publică 60 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 49 apartamente reale — 18% sunt duplicate.
Vezi toate cele 49 de apartamente de vânzare în Sud →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Sud au mediana de 2.053 €/mp, cu 4,3% peste cele 1.969 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (13.769 de apartamente distincte). Din cele 43 de zone din Timișoara cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Sud este pe locul 14 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Steaua cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.651 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 77.000 € | 2.265 | 2.265 | 2.265 |
| 2 | 34 | 114.990 € | 1.911 | 2.146 | 2.389 |
| 3 | 20 | 120.000 € | 1.528 | 1.785 | 2.053 |
| 4+ | 2 | 147.500 € | 1.767 | 1.767 | 1.767 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.182 €/mp pe 2026-09-15, din 21 de apartamente distincte.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 46 | 27 |
| Compari (agregator) | 12 | 8 |
| Blitz | 2 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Sud, Timișoara?
Un apartament de vânzare în Sud, Timișoara costă median 116.990 € (2.120 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 99.000 și 135.500 €. Calculat pe 49 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-16.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sud, Timișoara?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Sud, Timișoara costă median 77.000 € (2.265 €/mp), din 4 anunțuri active care descriu 2 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.265 la 2.265 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Sud, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Sud, Timișoara costă median 114.990 € (2.146 €/mp), din 34 de anunțuri active care descriu 30 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.911 la 2.389 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Sud, Timișoara?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Sud, Timișoara costă median 120.000 € (1.785 €/mp), din 20 de anunțuri active care descriu 15 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.528 la 2.053 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.
Câte anunțuri din Sud, Timișoara sunt duplicate?
În Sud, Timișoara, 18% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 60 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 49 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-16.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Sud, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sud. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-16. Detalii în metodologie.