Vânzări › București › Lacul Tei › 3 camere
Apartamente cu 3 camere de vânzare în Lacul Tei, București: 51 de anunțuri, 38 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Lacul Tei, București costă median 157.941 € (2.077 €/mp), cu jumătate din oferte între 123.972 și 170.000 € — din 38 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Lacul Tei din București, portalurile publică 51 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 38 apartamente reale — 25% sunt duplicate.
Vezi toate cele 38 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Lacul Tei →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Lacul Tei au mediana de 2.078 €/mp, cu 1,1% sub cele 2.100 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (17.689 de apartamente distincte). Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.433 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.638 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.579 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 51 | 157.941 € | 1.875 | 2.078 | 2.508 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.078 €/mp pe 2026-09-13, din 39 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Lacul Tei
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
3 camere · 64 mp · 1562,5 €/mpfață de mediana zonei Lacul Tei: 2078 €/mp din 39 de anunțuriLajumateposibil: bloc din 1974, dinainte de 1977
-
3 camere · 66 mp · 1742,42 €/mpfață de mediana zonei Lacul Tei: 2078 €/mp din 39 de anunțuriPubli24 · și pe Romimoposibil: bloc din 1976, dinainte de 1977, semidecomandat
-
3 camere · 69 mp · 1840,58 €/mpfață de mediana zonei Lacul Tei: 2078 €/mp din 39 de anunțuriLajumateposibil: ultimul etaj
-
3 camere · 65 mp · 1846,15 €/mpfață de mediana zonei Lacul Tei: 2078 €/mp din 39 de anunțuriLajumateposibil: semidecomandat
Anunțuri recente de vânzare în Lacul Tei
-
3 camere · 60 mp · 1998,33 €/mp · Lacul TeiLajumate · 2026-09-08
-
3 camere · 66 mp · 1742,42 €/mp · Lacul TeiPubli24 · 2026-07-30și pe Romimo (115.000 €)
-
3 camere · 68 mp · 2352,94 €/mp · Lacul TeiLajumate · 2026-09-08
-
3 camere · 77 mp · 2077,92 €/mp · Lacul TeiLajumate · 2026-08-25
-
3 camere · 69 mp · 1840,58 €/mp · Lacul TeiLajumate · 2026-08-17
-
3 camere · 78 mp · 3525,63 €/mp · Lacul TeiLajumate · 2026-08-05
-
3 camere · 65 mp · 1846,15 €/mp · Lacul TeiLajumate · 2026-08-04
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 38 | 24 |
| Lajumate | 10 | 6 |
| Imopedia | 1 | — |
| Publi24 | 1 | — |
| Remax | 1 | 1 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Lacul Tei, București?
Un apartament de vânzare în Lacul Tei, București costă median 157.941 € (2.077 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 123.972 și 170.000 €. Calculat pe 38 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Lacul Tei, București sunt duplicate?
În Lacul Tei, București, 25% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 51 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 38 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Lacul Tei, București?
Sunt 4 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Lacul Tei. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.