Apartamente de închiriat în Fabric, Timișoara: 63 de anunțuri, 34 de apartamente distincte
Un apartament de închiriat în Fabric, Timișoara costă median 450 € pe lună (7,3 €/mp), cu jumătate din oferte între 400 și 600 € — din 34 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Fabric din Timișoara, portalurile publică 63 de anunțuri de închiriere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 34 apartamente reale — 46% sunt duplicate.
Vezi toate cele 34 de apartamente de închiriat în Fabric →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Fabric au mediana de 7,8 €/mp, cu 9,3% sub cele 8,6 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (9.698 de apartamente distincte). Dintre acestea, cea mai accesibilă este Bucovina cu 7,1 €/mp și cea mai scumpă, Take Ionescu cu 10,4 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 260 € | 11,0 | 11,4 | 12,3 |
| 2 | 22 | 410 € | 6,6 | 7,2 | 7,8 |
| 3 | 30 | 600 € | 5,7 | 7,7 | 8,9 |
| 4+ | 3 | 980 € | 8,2 | 8,2 | 8,2 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 7,0 €/mp pe 2026-09-13, din 39 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de închiriat în Fabric
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
3 camere · 80 mp · 5,38 €/mpfață de mediana zonei Fabric: 7 €/mp din 24 de anunțuriRomimo · și pe Publi24posibil: ultimul etaj
-
3 camere · 70 mp · 5,71 €/mpfață de mediana zonei Fabric: 7 €/mp din 24 de anunțuriRomimo · și pe Publi24
Anunțuri recente de închiriat în Fabric
-
3 camere · 80 mp · 5,38 €/mp · FabricRomimo · 2026-08-29și pe Publi24 (430 €)
-
2 camere · 68 mp · 6,62 €/mp · fabricRomimo · 2026-08-07și pe Publi24 (450 €)
-
2 camere · 55 mp · 7,73 €/mp · FabricStoria · 2026-05-08
-
3 camere · 70 mp · 5,71 €/mp · FabricRomimo · 2026-08-06și pe Publi24 (400 €)
-
1 camere · 41 mp · 10,98 €/mp · FabricRomimo · 2026-08-06și pe Publi24 (450 €)
-
3 camere · 92 mp · 6,74 €/mp · FabricRomimo · 2026-08-03și pe Publi24 (620 €)
-
3 camere · 130 mp · 8,85 €/mp · fabricRomimo · 2026-07-28și pe Publi24 (1.200 €)
-
3 camere · 70 mp · 7,86 €/mp · FabricRomimo · 2026-07-22și pe Publi24 (550 €)
-
3 camere · 130 mp · 10 €/mp · FabricRomimo · 2026-07-21și pe Publi24 (1.300 €)
-
3 camere · 130 mp · 7,69 €/mp · FabricRomimo · 2026-05-15și pe Publi24 (1.200 €)
-
3 camere · 130 mp · 9,23 €/mp · FabricRomimo · 2026-03-25și pe Publi24 (1.200 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 28 | 19 |
| Storia | 19 | — |
| Romimo | 16 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de închiriat în Fabric, Timișoara?
Un apartament de închiriat în Fabric, Timișoara costă median 450 € pe lună (7,3 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 400 și 600 €. Calculat pe 34 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Fabric, Timișoara?
Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Fabric, Timișoara costă median 260 € pe lună (11,4 €/mp), din 8 anunțuri active care descriu 4 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 11,0 la 12,3 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Fabric, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de închiriat în Fabric, Timișoara costă median 410 € pe lună (7,2 €/mp), din 22 de anunțuri active care descriu 9 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 6,6 la 7,8 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Fabric, Timișoara?
Un apartament cu 3 camere de închiriat în Fabric, Timișoara costă median 600 € pe lună (7,7 €/mp), din 30 de anunțuri active care descriu 19 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 5,7 la 8,9 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Fabric, Timișoara sunt duplicate?
În Fabric, Timișoara, 46% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 63 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 34 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Fabric, Timișoara?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Fabric, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Fabric. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.