București › Sector 3 › anunț

Apartament 4 camere Titan, str. Postavarul, bloc 4 etaje

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 3, București: 169.000 € (2.086 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 4 camere Titan, str. Postavarul, bloc 4 etaje — fotografia 2

Apartament 4 camere Titan, str. Postavarul, bloc 4 etaje — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.417 €valoare estimată

131.625–215.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 810 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.086
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „bloc 4 etaje, renovat complet, instalatii electrice si sanitare noi, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica. 5 minute parc Titanii, 5 minute piata Salajan, 10 minute metrou."

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.077 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.