Brașov › anunț

Apartament 3 camere Brasov un apartament pentru o viata buna Coresi 2025

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Brașov: 184.900 € (2.341 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere Brasov un apartament pentru o viata buna Coresi 2025 — fotografia 2

Apartament 3 camere Brasov un apartament pentru o viata buna Coresi 2025 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.554 €valoare estimată

152.731–202.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 8 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.341
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propun spre achizitie un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Ioan Popasu, in zona Coresi, una dintre cele mai cautate si dinamice zone rezidentiale din Brasov. Proprietatea are o suprafata utila generoasa de 79 mp si beneficiaza de o compartimentare decomandata, ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc spatiu si confort. Apartamentul este situat la etajul 4/4 cu lift al unui imobil constr…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

993 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.