București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere Stefan cel Mare, spitalul Colentina, 10 minute metrou, stradal

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 2, București: 136.000 € (2.030 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 3 camere Stefan cel Mare, spitalul Colentina, 10 minute metrou, stradal — fotografia 2

Apartament 3 camere Stefan cel Mare, spitalul Colentina, 10 minute metrou, stradal — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 136.000 € · Storia — 136.000 € · Imoradar24 — 136.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.419 €valoare estimată

113.826–166.663 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 898 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

301 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.030
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Stefan cel Mare
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere situat pe Sos Sos Stefan cel Mare, langa spitalul Colentina, la numai 10 minute metrou, intr-un bloc stradal. Apartamentul este semidecomandat, mobilat si utilat lux cu mobila de cea mai buna calitare. imobilul este renovat complet, are instalatiile electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, aer conditionat. Va asteptam la vizionare Comis…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

864 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.