București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 141.000 € (2.518 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.114 €valoare estimată

125.261–191.850 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02). Prețul în acest anunț: 141.000 EUR (2026-09-03) → 140.996 EUR (2026-09-10) → 141.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.518
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „REA1029659 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Stefan cel Mare, Sector 2, intr-un imobil construit in anul 1980. Apartamentul are o suprafata utila de 54 mp, este semidecomandat si se afla la etajul 10 din 11, beneficiind de un spatiu interior complet mobilat si utilat, pregatit pentru mutare. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna din punct de vedere al accesu…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

866 €total lunar estimat

758 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.