București › Ștefan cel Mare › anunț

Metrou Stefan cel Mare - 2 camere - 1982

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 159.000 € (2.891 €/mp), 8% peste zonă.

Metrou Stefan cel Mare - 2 camere - 1982 — fotografia 2

Metrou Stefan cel Mare - 2 camere - 1982 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 159.000 € · Imoradar24 — 159.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.433 €valoare estimată

123.024–188.425 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Imopedia, Publi24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.891
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romană ASE
Publicat	2026-08-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Proprietar (0% comision), vând apartament cu 2 camere situat în zona Ștefan cel Mare, cu acces imediat la metrou și puncte de interes majore. Nu doresc colaborarea cu agenții imobiliare. DETALII BLOC ȘI APARTAMENT: An construcție: 1982 (structură solidă, sigură seismic). Regim înălțime: Etaj 9 din 10 (+ etaj tehnic deasupra, izolație perfectă). Poziționare: Intrare laterală, vedere integrală pe spate (ferit de zgomot…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.