Brașov › anunț

Apartament 2 camere nou cu feeling de acasa din prima zi

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Brașov: 169.000 € (3.130 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 2 camere nou cu feeling de acasa din prima zi — fotografia 2

Apartament 2 camere nou cu feeling de acasa din prima zi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.421 €valoare estimată

106.877–146.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

662 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-20); 34 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.130
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-09
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „In Noua Residence va propunem un apartament cu 2 camere care combina avantajele unei locuinte noi cu confortul unui interior deja pregatit pana la ultimul detaliu. Situat la etajul 1, apartamentul are 54 mp, este nou si nelocuit, complet mobilat intr-un stil modern si se preda la cheie, inclusiv cu electrocasnice noi si moderne. Un plus important pentru confortul de zi cu zi: incalzire in pardoseala. Proprietatea ben…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.