Brașov › Calea București › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea București

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Calea București, Brașov: 158.000 € (2.942 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea București — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea București — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.401 €valoare estimată

112.770–141.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.317 €/mpmediana zonei Calea București

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea București, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea București cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

457 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-13); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Sud Rezidențial, OLX, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-06) → 158.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.942
Zonă	Calea București, Brașov
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Designul modern, lumina naturală și priveliștea către pădure într-un spațiu pregătit să devină, din prima zi, acasă. Fortuna Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Calea București nr. 254, într-un imobil modern, construit în 2024. Poziționat la etajul 1 din 8, apartamentul nu a fost locuit niciodată, oferindu-vă privilegiul de a fi primul proprietar. Cu o suprafață utilă de 54 mp și u…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/105 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

959 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea București Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.