București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere Obor - Teiul Doamnei aproape sectia 7 - metroul Obor 10 min

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 2, București: 71.900 € (1.438 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 2 camere Obor - Teiul Doamnei aproape sectia 7 - metroul Obor 10 min — fotografia 2

Apartament 2 camere Obor - Teiul Doamnei aproape sectia 7 - metroul Obor 10 min — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

86.870–130.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 9 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.438
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere situat stradal pe Sos Colentina la doar 10 min de metroul Obor, Kaufland si Mall Veranda aflate la doar 5 min distanta de mers pe jos, etaj 10/10 cu vedere spre doamna Ghica deschisa, bloc reabilitat termic, liber pentru vizionari, acte pregatite!"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

486 €total lunar estimat

386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.