Garsoniera Calea Calarasilor, garsoniera, parter inalt centrala termica, anexa subsol

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Sector 3, București: 49.500 € (2.357 €/mp), 9% peste zonă.

Garsoniera Calea Calarasilor, garsoniera, parter inalt centrala termica, anexa subsol — fotografia 2

Garsoniera Calea Calarasilor, garsoniera, parter inalt centrala termica, anexa subsol — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 49.500 € · Imoradar24 — 50.000 € · Romimo — 49.500 € · OLX — 49.500 € · Storia — 49.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.501 €valoare estimată

40.307–52.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 229 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	parter
An construcție	1938
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.357
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Calarasilor
Publicat	2026-09-08
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vanzare garsoniera situata in zona Calea Calarasilor, Popa Nan, Matei Basarab, pe strada Valeriu Braniste. Datorita pozitionarii la parterul inalt si a compartimentarii, proprietatea este potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru activitati de birou sau cabinet. Imobilul are un regim de inaltime P+3 si un an de constructie 1938. Proprietatea este semidecomandata, fiind compusa din camera, hol, bucatarie si …"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

335 €total lunar estimat

266 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.