București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Titan- Basarabia

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sector 3, București: 89.000 € (2.119 €/mp), 2% sub zonă.

Garsoniera Titan- Basarabia — fotografia 2

Garsoniera Titan- Basarabia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.001 €valoare estimată

80.615–105.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 3 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.119
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Anunțul · PRIVATE

Din anunț: „🏠 PROPRIETAR VAND GARSONIERA – 42 MP, DECOMANDATA, METROU COSTIN GEORGIAN Garsoniera confort 1 sporit, 42 mp, decomandata, situata la etajul 5/8, in bloc construit in 1987 si reabilitat termic. 📍 Locatie excelenta: la doar 3 minute de metrou Costin Georgian. In imediata apropiere se afla centre comerciale, scoli, gradinite si mijloace de transport. Parcul IOR este la aproximativ 15 minute. ✨ Garsoniera este renovat…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/107 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

554 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.