Garsoniera Titan, chiar la metrou Costin Georgian, pe strada Carei, bloc 1987

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sector 2, București: 87.000 € (2.071 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera Titan, chiar la metrou Costin Georgian, pe strada Carei, bloc 1987 — fotografia 2

Garsoniera Titan, chiar la metrou Costin Georgian, pe strada Carei, bloc 1987 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 86.996 € · OLX — 87.000 € · Storia — 87.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.074 €valoare estimată

78.750–98.305 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-27); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 91.000 EUR (2026-08-04) → 90.000 EUR (2026-08-13) → 89.000 EUR (2026-08-16) → 87.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.071
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Carei
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam o garsoniera situata in Titan, chiar la metrou Costin Georgian, pe strada Carei, langa Mc Donald's, intr-un bloc din 1987, reabilitat cu 2 lifturi, la etajul 5 din 8. Garsoniera este decomandata, complet mobilata si utilata, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, frigider, masina spalat, aragaz. Blocul este linistit si scara curata. Toate actele sunt la zi Comision agentie 2% Va asteptam …"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.