București › Sector 4 › anunț

Garsoniera Brancoveanu, garsoniera Berceni

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Sector 4, București: 73.900 € (2.384 €/mp), 28% peste zonă.

Garsoniera Brancoveanu, garsoniera Berceni — fotografia 2

Garsoniera Brancoveanu, garsoniera Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.899 €valoare estimată

53.475–65.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.384
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera (aproape metrou) confort 1 decomandat, et. 1/4, cu balcon, constructie 2015, mobilata si utilata, centrala termica, incalzire in pardoseala, AC, toate actele. (aproape Marga Image, spital, transport), fara colaborare agentii imobiliare."

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

470 €total lunar estimat

397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.