București › Berceni › anunț

Apartament 2 camere decomandat, Reabilitat termic 2026, Metrou Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Berceni, București: 85.000 € (1.848 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere decomandat, Reabilitat termic 2026, Metrou Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, Reabilitat termic 2026, Metrou Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 85.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.037 €valoare estimată

74.594–96.181 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 423 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-23); 37 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1963
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.848
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Alunișului nr. 180
Publicat	2026-07-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 46 mp, totala 49.68 mp, situat la etajul 5 din 7, pe Strada Alunișului nr. 180, în zona Piața Progresul, sector 4. Aproximativ 10-15 minute de mers pe jos până la Metrou Constantin Brâncoveanu sau M Erorii Revoluției, 2-3 minute de mers pe jos până la STB sau tramvai. Caracteristici: - 2 camere decomandate - Suprafață utilă: 46 mp - Etaj 5 din 7 - Debara…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.