București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Parcul IOR, liceul Dante, la 5 minute metrou Nicolae Grigorescu, Fuiorului

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Sector 3, București: 69.000 € (2.556 €/mp), 18% peste zonă.

Garsoniera Parcul IOR, liceul Dante, la 5 minute metrou Nicolae Grigorescu, Fuiorului — fotografia 2

Garsoniera Parcul IOR, liceul Dante, la 5 minute metrou Nicolae Grigorescu, Fuiorului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 69.000 € · OLX — 69.000 € · Storia — 69.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.501 €valoare estimată

51.824–67.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 294 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.556
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Fuiorului
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera situata excelent in zona Titan, pe strada Fuiorului, in imediata apropiere a Parcului IOR si a Liceului Teoretic Dante Alighieri, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Grigorescu. Garsoniera se afla intr-un bloc reabilitat termic, este semidecomandata si se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Proprietatea benefic…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

443 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.