București › Nicolae Grigorescu › anunț

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 78.000 € (2.294 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.709 €valoare estimată

68.000–78.088 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.168 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 364 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

749 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-25); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	10 / 13
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.294
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Matei Ambrozie
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „AD Estate va propune spre vanzare o garsoniera situata in zona Nicolae Grigorescu, la doar 1 minut de Parcul IOR si 3 minute de metrou. Garsoniera are o suprafata totala de 34 mp si este situata la etajul 10 din 13 al unui bloc finalizat in anul 1979. Blocul este de tip mixt, avand doar o garsoniera pe etaj si a fost dat in folosinta in anul 1980. Dispune de 3 lifturi incapatoare, unul fiind special pentru mobila. Ga…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

493 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.