București › Dristor › anunț

Apartament de 2 camere | 10 minute metrou Dristor

Apartament 2 camere, 86 mp, de vânzare în Dristor, București: 235.000 € (2.733 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament de 2 camere | 10 minute metrou Dristor — fotografia 2

Apartament de 2 camere | 10 minute metrou Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.565 €valoare estimată

172.877–227.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.309 €/mpmediana zonei Dristor

344apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 860 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2017
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.733
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Situat într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din București, în Dristor – Baba Novac, acest apartament de 2 camere reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă poziționarea excelentă față de metrou: stațiile Dristor 1 și Dristor 2 se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind acces rapid către principalele p…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Eufrosina Popescu, Dristor, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.385 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.