București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor

Apartament 2 camere, 86 mp, de vânzare în Dristor, București: 240.000 € (2.791 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.520 €valoare estimată

173.832–228.296 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 860 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.791
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vand apartament 2 camere, zona Dristorului-Baba Novac, complet mobilat, utilat, centrala proprie noua, montata anul acesta (este inca in garantie). Blocul este mic, gen vila, cuprinde 9 apartamente detinute de 7 propietari. Are curte interioara, lift spatios. Securizat cu camere de luat vederi si doua randuri de interfoane, unul la poarta si altul la intrarea in bloc. Strada linistita. Statiile de metrou Dristor 1 si…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.412 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.