București › 13 Septembrie › anunț

Penthouse cu 2 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 296.000 € (4.011 €/mp), 50% peste zonă.

Penthouse cu 2 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 2

Penthouse cu 2 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 296.000 € · Storia — 296.000 € · Remax — 296.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.681 €valoare estimată

158.618–259.178 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 738 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

791 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-15); 8 alte copii active pe Remax, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.011
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghieni nr. 34
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Penthouse-ul oferă o experiență de cazare modernă și confortabilă. Mobilat în nuanțe calde, acest penthouse dispune la primul nivel de un living spațios, o bucătărie complet utilată și o baie, iar la etaj, găzduiește un dormitor și un spațiu de lucru. Penthouse-ul dispune și de o terasă generoasă de 107 metri pătrați, unde puteți savura momente de relaxare în aer liber. Penthouse-ul se află în incinta complexului Cat…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.719 €total lunar estimat

1.590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.