Timișoara › anunț

Proprietar vand garsoniera Timisoara Lipovei

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Timișoara: 33.000 € (2.063 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietar vand garsoniera Timisoara Lipovei — fotografia 2

Proprietar vand garsoniera Timisoara Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.006 €valoare estimată

28.973–37.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 154 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 15 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	4
An construcție	1985
Compartimentare	Circular
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.063
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vând garsonieră situată în zona Lipovei, pe str. Luminița Botoc, într-un bloc de apartamente izolat termic și mansardat, la etajul 4. Suprafața este de 16 mp, garsoniera este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dotări: aer condiționat, mașină de spălat, frigider, boiler, cuptor cu microunde, aragaz, încălzire cu calorifer electric sau prin intermediul aparatului de aer condiționat. Poz…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

244 €total lunar estimat

177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.