Timișoara › Lipovei › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Lipovei

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 39.900 € (1.735 €/mp), 23% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Lipovei — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.750 €valoare estimată

47.642–53.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.250 €/mpmediana zonei Lipovei

144apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 230 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 42.000 EUR (2026-08-05) → 39.900 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.735
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-03-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare o garsoniera mobilata si utilata, situata in zona Lipovei, una dintre cele mai cautate si bine dezvoltate zone din Timisoara, cu acces rapid catre numeroase puncte de interes. Imobilul este amplasat in imediata apropiere a magazinelor, scolilor, farmaciilor si mijloacelor de transport in comun, oferind un stil de viata confortabil si practic, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

214 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.