Timișoara › Lipovei / Calea Sever Bocu › anunț

Apartament 1 cameră, MANSARDĂ, Timișoara - zona Lipovei

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara: 44.500 € (1.702 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 1 cameră, MANSARDĂ, Timișoara - zona Lipovei — fotografia 2

Apartament 1 cameră, MANSARDĂ, Timișoara - zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.924 €valoare estimată

47.334–60.992 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, mansardă, fără lift la etajul 5, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 251 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei / Calea Sever Bocu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei / Calea Sever Bocu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-30); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1985
Tip clădire	Mansardă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.702
Zonă	Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Timișoara. Lipovei. Strada Silistra. Într-un imobil construit în anii '85, la ultimul etaj - 5/5, mansardat în 2011 - te așteaptă un apartament cu 1 cameră și 26,14 mp utili. Ce vei găsi aici? Centrală termică cu calorifere. Aparat aer condiționat. Bucătărie complet echipată. Baie cu cadă. La cîteva minute ai Școala Gimnazială nr. 7, Grădinița cu Program Prelungit nr. 20, Lidl, galerie comercială, GYM ONE, parcul, et…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

308 €total lunar estimat

239 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.