Timișoara › Lipovei › anunț

Garsonieră, mobilată în Lipovei

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 39.500 € (1.317 €/mp), 42% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Lipovei — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.500 €valoare estimată

62.142–69.780 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.250 €/mpmediana zonei Lipovei

144apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

490 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-11); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2014
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.317
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o garsoniera situata la etajul 5/5 in zona Lipovei. Garsoniera este intabulata ca si terasa construita in 2014, intr-un bloc de apartamente si nu se poate achizitiona prin credit. Blocul este anvelopat termic si detine acoperis cu tigla si pod. Confortul termic se realizeaza prin intermediul termoficarii la reteaua orasului si al aparatului de aer conditionat. Cu o suprafata util…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

281 €total lunar estimat

212 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.