Timișoara › anunț

Lipovei - 1 Camera - Renovata - Ideal Investitii - Zona Frumoasa

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Timișoara: 39.900 € (2.347 €/mp), 14% peste zonă.

Lipovei - 1 Camera - Renovata - Ideal Investitii - Zona Frumoasa — fotografia 2

Lipovei - 1 Camera - Renovata - Ideal Investitii - Zona Frumoasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.069 €valoare estimată

30.784–39.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 163 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	17 mp
Etaj	parter
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.347
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM va ofera spre vanzare o garsoniera, aflat in zona Lipovei, o zona frumoasa cu acces facil la mijloacele de transport in comun, in apropiere de magazine, de Iulius Mall, de parc, etc. Garsoniera se afla la parterul blocului, bloc cu 4 etaje. Garsoniera a fost transformata dintr-o uscatorie si pe acte este trecut ca si apartament, suprafata utila a acesteia este de 17mp, iar compartimentarea a…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

282 €total lunar estimat

214 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.