București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere-1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Sector 3, București: 149.000 € (2.525 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament 3 camere-1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament 3 camere-1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 149.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.900 €valoare estimată

95.899–137.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.525
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P40847 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 3 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona 1 Decembrie 1918 din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 2014, la etajul 2/4. Dispune de o suprafata totala de 61 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv Sistem de incalzire: centrala proprie, calorif…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

935 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.