București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere zona Trapezului

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 3, București: 135.000 € (2.213 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere zona Trapezului — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Trapezului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.761 €valoare estimată

99.149–142.057 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-04); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-09-10) → 139.000 EUR (2026-09-13) → 135.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.213
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Burniței nr. 60H
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, luminos și spațios, situat într-o zonă excelentă din Sectorul 3, pe Strada Burniței 60H. Proprietatea este ideală pentru o familie sau pentru investiție, fiind pregătită pentru mutare imediată. Detalii principale: Suprafață utilă: 61 mp Compartimentare: Decomandat (living, 2 dormitoare, bucătărie închisă, 1 baie, balcon) Etaj: 2 dintr-un bloc cu 4 etaje, cons…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.