București › Sector 3 › anunț

Garsoniera 46mp - Metrou Mihai Bravu

Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Sector 3, București: 121.707 € (2.646 €/mp), 22% peste zonă.

Garsoniera 46mp - Metrou Mihai Bravu — fotografia 2

Garsoniera 46mp - Metrou Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 121.707 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.668 €valoare estimată

88.292–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 501 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 3 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.646
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Tandala
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Cel mai nou proiect rezidential de langa statia de metrou Mihai Bravu, pune la dispozitia viitorilor proprietari, garsoniere si apartamente de 2 si 3 camere cu preturi promotionale in functie de avansul achitat. Locatie: Aleea Tandala intersectie cu Bd. Mihai Bravu Zona: Pod Mihai Bravu Regim inaltime P+4+5retras Apartamentele se predau finisate la cheie. *Incalzire in pardoseala; *Finisaje premium; *Compartimentari …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

654 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.