Garsonieră în Vitan

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Vitan, București: 108.000 € (2.842 €/mp), 27% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 109.000 € · Storia — 109.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.025 €valoare estimată

75.365–100.062 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.238 €/mpmediana zonei Vitan

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

353 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 10 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2026
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.842
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Dorim sa va prezentam o oportunitate de neratat. O garsoniera extrem de mare si de bine compartimentata, in bloc nou, boutique, la 200m de metroul Mihai Bravu. Garsoniera se afla la etajul 4 din 5, blocul va fi finalizat in mai 2027, are o suprafata impresionanta de 48 mp, cu o bucatarie de 10,28 mp, transformabila in dormitor daca se doreste studio, terasa de 11 mp, living 20 mp. Incalzire prin pardoseala cu pompe d…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

658 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.