Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău

Apartament 3 camere, 216 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 1.349.628 € (6.248 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 1.350.000 € · Storia — 1.350.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.005.113 €valoare estimată

823.370–1.237.572 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.653 €/mpmediana zonei Herăstrău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.607 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	216 mp
Etaj	2 / 5
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.248
Zonă	Herăstrău, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va prezentam un apartament deosebit, situat in Herastrau, ideal atat pentru rezidenta premium. Detalii esentiale: Suprafata utila: 215.71 mp Suprafata totala: 252.65 mp Etaj: 2 din 5 Compartimentare: open space Camere: 3 | Dormitoare: 2 | Bai: 2 | Bucatarie | Balcon de 22.21mp Parcare subterana de 14.73mp Pozitionare premium: Imobilul beneficiaza de o locatie excelenta pentru oamenii care i…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.547 €total lunar estimat

7.251 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

170 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

126 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.