București › Șoseaua Nordului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Șoseaua Nordului

Apartament 4 camere, 167 mp, de vânzare în Șoseaua Nordului, București: 1.257.401 € (7.529 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Șoseaua Nordului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Șoseaua Nordului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

896.857 €valoare estimată

750.799–1.070.286 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.370 €/mpmediana zonei Șoseaua Nordului

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.889 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șoseaua Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șoseaua Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

63 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	167 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	7.529
Zonă	Șoseaua Nordului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Descoperiți un penthouse deosebit, conceput pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei. Cu o suprafață utilă de 167 mp și 82 mp de terasa, această proprietate îmbină armonios spațiile generoase, finisajele moderne și confortul oferit de cele mai noi tehnologii. Locuința impresionează încă de la intrare prin compartimentarea inteligentă și lumi…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șoseaua Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.066 €total lunar estimat

6.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

159 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.