București › Basarabia › anunț

Basarabia - Arena Nationala, parc , centrala termica- garsoniera

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Basarabia, București: 49.800 € (2.264 €/mp), 4% peste zonă.

Basarabia - Arena Nationala, parc , centrala termica- garsoniera — fotografia 2

Basarabia - Arena Nationala, parc , centrala termica- garsoniera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.057 €valoare estimată

42.205–53.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.184 €/mpmediana zonei Basarabia

28apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 233 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-16); 3 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Suprafață construită	31 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Garsonieră
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.264
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va oferim o garsoniera la vanzare situata in zona Basarabia - stadion Arena Nationala, Vatra Luminoasa, etaj parter/4, 22 mp , an constructie 1979 dupa cutremur. Blocul este reabilitat termic, in zona se gasesc locuri de parcare la liber. Centrala Termica de apartament pe gaz. Garsoniera a fost renovata total anul acesta 2026, aer conditionat Gree, cabina de dus la baie, instalatii sanitare noi pe cupru, instalatii e…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

337 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.