București › Sector 2 › anunț

Vatra Luminoasa // Reabilitat // Langa parc

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Sector 2, București: 62.000 € (2.067 €/mp), la nivelul zonei.

Vatra Luminoasa // Reabilitat // Langa parc — fotografia 2

Vatra Luminoasa // Reabilitat // Langa parc — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.196 €valoare estimată

56.250–70.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-28) → 62.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.067
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Zenit Real Estate vă propune spre vânzare o garsonieră semidecomandată, situată la etajul 9 din 10, într-un imobil prevăzut cu 3 lifturi. Garsoniera are o suprafață utilă de 27,54 mp și o suprafață totală de 30,40 mp, din care 2,86 mp reprezintă logia. Balconul este închis, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea beneficiază de geamuri termopan…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

405 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.