București › Vatra Luminoasă › anunț

Garsoniera,Proprietar,Vatra Luminoasă,Bloc beton în reabilitare,aproape de Metrou Iancului Muncii

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Vatra Luminoasă, București: 60.000 € (2.143 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera,Proprietar,Vatra Luminoasă,Bloc beton în reabilitare,aproape de Metrou Iancului Muncii — fotografia 2

Garsoniera,Proprietar,Vatra Luminoasă,Bloc beton în reabilitare,aproape de Metrou Iancului Muncii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 60.000 € · Storia — 60.000 € · Romimo — 60.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.004 €valoare estimată

59.937–67.539 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasă

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

698 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-15); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-26) → 60.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.143
Zonă	Vatra Luminoasă, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „vand garsoniera semidecomandata, Direct proprietar (comision 0%), blocul are 3 lifturi, balcon închis, geamuri termopan, ușă metalică, suprafata utila: 27,54 mp, suprafata totala: 30,4 mp din care logie: 2,86 mp, eliberare imediata, etaj 9 din 10, se vinde parțial mobilată (include canapea nouă și bibliotecă din lemn masiv)"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vatra Luminoasă, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasă Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.